養老地產投資區域的劃分

在目前的養老產業當中,養老地產有著較大的投資機會,關鍵是它的發展潛力是巨大的。因此會有很多開發商想進入到養老地產。但在究竟如何選擇何種區域、哪座城市、開發什么主題養老地產等等問題上,仍需要進行一個系統的研究。在這其中,了解養老地產重點選擇和需要回避的區域尤為重要。

要開發一塊養老地產,第一個要面對的問題自然就是選擇區域,以北京、上海為首的核心城市為代表,綜合各個區域人口的老齡化程度和經濟狀況,可以將主要城市群分為四類,即:成熟區;考察區;潛力區和暫不考慮區。

養老地產投資區域的劃分-【遼寧中古養老院規劃設計研究所】錦州裝修公司,專注醫院,養老院,養老房和別墅庭院設計 | 錦州設計公司

1、成熟區:此區域老齡化程度高,且經濟水平發達,是目前階段可以立即進入的成熟區域。這里區域或是因為其老齡化程度最為嚴重,或是其本身的養老資源豐富,有巨大的潛在市場和對外吸引力。當然,強大的消費能力必不可少,有理的消費支撐可以為養老地產的試點開發和良性的發育提供有理的條件。

2、潛力區:這一區域的老齡化程度有限,但經濟發展水平較高。對于這個區域,最重要的是要重點考察當地對于養老地產的需求狀況。

3、考察區:考察區的老齡化程度一般都比較嚴重,經濟發展水平卻有待提高。因此對于此區域的具體項目,應該是著重了解當地的經濟發展情況和經濟能力。這種老齡化程度嚴重的區域,有著巨大的潛力市場,但其本身的經濟發展和消費能力卻不能與這個潛力市場成為正比。因此了解當地的經濟發展和消費能力是最為重要的。

4、暫不考慮區:故名思議,就是老齡化程度比較輕,而且本身經濟發展水平也比較差的城市。

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1 條評論
  • 沙發 一個人看電視 

    我覺得你的說法非常有理,看著非常好!!! 佩服佩服!!!
    多謝指點!!!

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